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中國家居裝修產業歷經30年的發展，作為房地產市場高速發展時代下的產物，市場紅利、時代紅利成就了一批以各省市為單位的區域龍頭企業。

家裝行業從最初的半包時代到現在的整裝時代,互聯網家裝服務內部流程化，數字化讓系統管理更加規范，產業工人、在線云監理、一鍵清晰報價，AI智能設計方案、材料工廠直采、ERP物流管理，促進服務商與消費者點對點溝通，保證信息可追溯、環節透明。

中國家居裝修行業模式變化

1、政策

從政策背景來看，2022年1月，住建部《“十四五”建筑業發展規劃》中提出，積極推進裝配化裝修方式在商品住房項目中的應用，推廣管線分離、一體化裝修技術，推廣集成化模塊化建筑部品，促進裝配化裝修與裝配式建筑深度融合。政策持續推進，為我國家居裝修行業發展提供良好的環境。

各地住宅裝修政策梳理

2、房地產市場

我國房地產市場逐步進入存量房時期，根據國家統計局數據，2022年中國商品房銷售面積有所下降，1-11月商品房銷售面積為121250.08萬平方米，房地產市場不景氣，市場仍在降溫。

2017-2022年中國商品房銷售面積統計

注：2022年數據為1-11月份累計值

1、產業鏈

家居裝修產業鏈條覆蓋范圍較廣，整體可分為硬裝與軟裝兩大部分，涉及配置裝修、材料采購等多個環節，行業參與主體眾多，整個流程從設計、安裝到家具、家紡等均需要消費者與之逐一對接。

家居裝修產業鏈

2、消費者畫像

由于家裝品類繁多，對用戶而言存在對接節點繁多、產品選購困難等諸多問題。根據消費者調研報告顯示,對于裝修，消費者痛點始終繞不過材料、增項、施工質量、延期交付、售后服務這幾大擔心問題。

用戶在裝修前所擔心和實際遇到的問題列表

1、市場規模

從行業整體市場規模來看，2016-2020年市場規模呈現上漲趨勢，2020年后有所下降。隨著疫情管控逐步放開，家居裝修市場也會得到恢復，預計2023年家居家裝市場規模約為2.85萬億元。

2016-2023年中國家具裝修市場規模

2、融資情況

在互聯網家裝概念火爆背后,互聯網家裝企業融資消息不斷。相關數據顯示，2018年完成融資66家,融資總金額高達221.98億元。2022年,據不完全統計，中國家居裝修行業發生融資29次,其中14家企業主打產品為智能家居。

2010-2022年中國家居家裝融資情況

1、上市企業

從上市企業來看，盡管多家家居裝修企業受疫情影響業績出現一定程度的下跌,但2022年仍然有12家企業完成上市,典型代表有慕思股份、箭牌家居、螢石網絡。

2、重點企業分析

在2020年之后的這三年,受各地疫情不確定性、地產暴雷、消費信心低迷、一二手房交易量下滑明顯等多重因素使行業遭遇前所未有的挑戰,流量成本居高不下,加大了企業經營壓力。

以家裝上市公司東易日盛為例，根據公司公告，2022年前三季度，營收17.43億元，同比下滑35.98%，凈虧損4.92億元，同比下滑158.88%。

2016-2022年東易日盛營業收入及凈利潤情況

06 家居裝修行業發展趨勢

1、智能家居吸引投資關注

2022年,據不完全統計中國家居裝修行業發生融資29次,其中14家企業主打產品為智能家居,如歐瑞博、奕至家居、德施曼等等。

隨著5G、人工智能以及物聯網的快速發展與應用，智能家居從單品智能朝著智能互聯、全屋智能階段進化。

未來，在市場需求和廠商戰略的共同推動下，智能家居中控屏將向著一體化、梯度化、輕量化的方向發展，逐步成為全屋智能感知化發展階段下的家庭分布式中心。

2、提供整體家居解決方案

伴隨85后、90后新一代年輕消費群體步入主流，省心省力的一站式整體解決方案有了更大的市場空間。

以客戶為中心，以整體設計為基礎，以服務為導向，為客戶提供能夠滿足居住功能的全套整體家居解決方案，已經成為家裝行業的共識。